Wir bieten eine moderne und flexible Bürofläche im Gewerbegebiet „Monzenbend“ in Mechernich, im Herzen des beliebten Kommern. Diese 113 m² große Einheit bietet alles, was Sie für einen erfolgreichen Betrieb benötigen.

Die Büroeinheit verfügt über drei separate Büros, einen Besprechungsraum und einen eigenen Küchenbereich mit Waschmaschinenanschluss. Darüber hinaus gibt es ein WC mit ebenerdiger Dusche, das Sie und Ihre Mitarbeiter nutzen können. Alle Räume bis auf Duschraum, Küche und WC verfügen über Netzwerkanschlüsse und sind mit automatisch geregelten Rollläden ausgestattet. Die genaue Aufteilung können Sie anhand der Bilder oder auf unserer Webseite in der 3D-Ansicht einsehen.

Diese Bürofläche ist ein Erstbezug und wurde im KfW 55 Standard gebaut. Eine moderne Luft-Wärmepumpenheizung sorgt für eine bequeme und effiziente Beheizung aller Räume. Darüber hinaus verfügen alle Räume über Fußbodenheizung, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Zwei PKW-Stellplätze stehen Ihnen zur Verfügung, zu einem Mietpreis von jeweils 30 €/Monat. Wir laden Sie herzlich ein, die Räumlichkeiten im Rahmen einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen. Die Vermieter sind sehr freundlich und stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung.

Das Objekt befindet sich im Mechernich im Gewerbegebiet „Monzenbend“ in Kommern. Der Ort Kommern liegt ca. zwei Kilometer nördlich der Stadt Mechernich. Die Autobahn A 1, Auffahrt Wisskirchen erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten. Die Stadt Köln erreichen Sie in ca. 45 Minuten mit dem Auto und in ca. 1 Stunde mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Städte Aachen und Bonn sind in ca. 30-40 Minuten erreichbar.

Die Lage bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz und ermöglicht eine schnelle und bequeme Anreise. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote. Die beliebte Stadt Mechernich bietet zudem eine Vielzahl von kulturellen und sportlichen Aktivitäten.

Diese Bürofläche ist somit der perfekte Standort für Unternehmen aller Größen, die eine moderne und gut angebundene Arbeitsumgebung suchen. Die Lage bietet darüber hinaus eine ruhige und grüne Umgebung, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre fördert.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Lage überzeugen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung.

Baujahr: 2022
Objektzustand: Erstbezug
Ausstattung: Gehobene Qualität
Ernergieausweis liegt vor